Overzicht
Omschrijving
Historisch Reigershof met praktijk en parkachtige tuin
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een imposante inkomhal waar authentieke vloeren, hoge plafonds, sierlijke moulures en originele houtwerken onmiddellijk de rijke geschiedenis van het pand voelbaar maken.
Aan de voorzijde bevinden zich twee voormalige praktijkruimtes met wachtkamer en afzonderlijk toilet. Dankzij de duidelijke scheiding met het woongedeelte lenen deze ruimtes zich perfect voor een vrij beroep of kantoor aan huis. Verder ontvouwt zich een bijzonder lichtrijke leefomgeving. De ruime keuken geniet van een prachtig zicht op de tuin en sluit aan op de garage. Vanuit de keuken bereikt u de royale leef- en eetkamer, waar grote raampartijen het omliggende groen centraal plaatsen. Authentieke haarden, hoge plafonds en royale volumes creëren hier een warme en statige sfeer. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, een douchekamer en een polyvalente zolderruimte.
Buiten vormt de tuin van ca. 2.000 m² een absolute meerwaarde. Met een blijvend vrij uitzicht over meer dan vijf hectare achterliggend agrarisch gebied geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en ruimte.
Deze woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een zeldzame kans om een historisch pand met een rijke geschiedenis en uitzonderlijk potentieel nieuw leven in te blazen.
| Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1908 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 486 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2050 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2052 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-003879576-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1261 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Berlaarsestraat 63
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7659770 |