Bien exceptionnel à vendre
380000€
3 chambres 391 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison ardennaise
Cette maison a été entièrement rénovée. Seul le grenier reste à aménager. Entièrement en ordre et inspectée selon les nouvelles normes.
Salle de séjour plus café restaurant et cuisine meublés + deux chambres meublées comme B&B.
Permis demandé pour transformer le gîte en 24pp.
Vue panoramique sur les vallées tout autour de la maison.
7km de Bohan, 20km de Bouillon, Charleville et Sedan.
Cette propriété peut servir de résidence, d'entreprise ou de gîte.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1860 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 391 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 3 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 50 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 3785 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3785 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230509025757 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1074 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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