Bien exceptionnel à vendre

Propriété d'exception à Moha

Implantée à Moha, en bord de Mehaigne, cette demeure en pierre du pays date de 1750 et a su préserver l'intégralité de son cachet d'origine tout en intégrant les standards de confort actuels. La bâtisse, entièrement rénovée et en parfait état, conjugue l'authenticité d'une architecture mosane traditionnelle avec les éléments d'agrément contemporains.

La façade en pierre, ses lucarnes témoignent de l'histoire du lieu, tandis que l'intérieur révèle des sols en carreaux, des moulures conservées, ainsi qu'une cheminée en bois sculpté qui anime le salon. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, s'organisent autour d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire prolongé par une baie vitrée donnant directement sur le jardin.

La maison développe 284 m² habitables et propose quatre belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un vaste grenier offrant la possibilité d'aménager des chambres ou espaces supplémentaires selon les besoins.

La toiture, isolée, est équipée de panneaux photovoltaïques, et la propriété dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage complète l'ensemble, de même qu'une ancienne annexe en pierre se prêtant à de multiples usages, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de réception ou d'un projet personnalisé.

À l'extérieur, le terrain de 2488 m², fleuri et arboré, accueille une piscine et son espace de détente en bois, le tout dans un cadre verdoyant bordé par la Mehaigne, petit cours d'eau qui confère au lieu une atmosphère bucolique et préservée. La situation sur la place du village permet de profiter de ce cadre bucolique tout en restant à seulement 5 minutes de l'autoroute E42, et à proximité de Huy, Namur et Liège.
Le village de Moha se situe à 30 minutes de Liège, Namur et Louvain-la-Neuve

Une propriété rare, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort d'une habitation parfaitement entretenue, alliée à une réelle performance énergétique.
PEB : C ; ESpec : 198kWh/m².an ; ETotal : 56393 kWh/an ; CU : 20260405014340.