Uitzonderlijk vastgoed te koop

Uitzonderlijk eigendom in Moha

Gelegen in Moha, aan de oever van de Mehaigne, dateert deze natuurstenen woning uit 1750 en heeft zij haar volledige oorspronkelijke charme behouden, terwijl ze tegelijk het hedendaagse comfort biedt. Het gebouw, volledig gerenoveerd en in perfecte staat, combineert de authenticiteit van traditionele Maaslandse architectuur met moderne comfortelementen.

De stenen gevel met haar dakkapellen getuigt van de geschiedenis van de plek, terwijl het interieur tegelvloeren, behouden moulures en een gebeeldhouwde houten schouw onthult die de woonkamer karakter geeft. De leefruimtes, licht en warm, zijn georganiseerd rond een open keuken met eetruimte, verlengd door een grote schuifpui die rechtstreeks op de tuin uitgeeft.

De woning beschikt over 284 m² bewoonbare oppervlakte en biedt vier mooie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder met de mogelijkheid om extra kamers of ruimtes in te richten naargelang de behoeften.

Het dak is geïsoleerd en uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, en de eigendom beschikt over een laadpaal voor een elektrische wagen. Een garage vervolledigt het geheel, evenals een voormalige stenen bijbouw die zich leent voor tal van toepassingen, zoals een atelier, een ontvangstruimte of een project op maat.

Buiten omvat het perceel van 2488 m², met bloemen en bomen, een zwembad en een houten ontspanningszone, alles in een groene omgeving langs de Mehaigne, een kleine waterloop die de plek een landelijke en ongerepte sfeer geeft. De ligging aan het dorpsplein laat toe van dit landelijke kader te genieten en toch op slechts 5 minuten van de autosnelweg E42 te blijven, en in de nabijheid van Hoei, Namen en Luik.

Een zeldzame eigendom, waar de authenticiteit van het oude gebouw samengaat met het comfort van een perfect onderhouden woning, gekoppeld aan een echte energieprestatie.
Het dorp Moha ligt op 30 minuten van Luik, Namen en Louvain-la-Neuve
PEB : C ; ESpec : 198kWh/m².an ; ETotal : 56393 kWh/an ; CU : 20260405014340.