Bien exceptionnel à vendre

Bien d'exception à Waremme

OPTION OPTION !! L’immobilière de Marneffe a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception au cœur de Waremme, idéalement localisée entre Liège et Bruxelles. Située dans une rue calme et sans issue, sur une vaste parcelle de 2589m2, cette villa de 405m2 habitables offre intimité et cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une habitation de 325m2, ainsi que d’un appart indépendant (poss. espace pro) de 80m2 (poss. de réunir en 1 seul logement).
Maison au rez : Imposant hall d’entrée prolongé par un spacieux séjour, cuisine moderne ouverte sur les extérieurs et arrière cuisine + accès direct à l’appart
+1: chambre parentale (dressing-SDD-WC), 4 à 5 chs (bureau, salle de jeux,…), SDB, WC et grenier
+2: grenier
Appart: hall, WC, séjour ouvert sur les extérieurs, cuisine, chambre et SDD
On retrouve également des vastes caves et un double garage de 225m².
Extérieurs +++: allée mènant aux parkings, aux garages et à l’agréable jardin. Ce dernier est entièrement clôturé et parfaitement orienté S-E et agrémenté d'une terrasse et d’une piscine chauffée.
Équipements +++: Châssis PVC DV, CC gaz de ville, poêles à pellet, K7 à bois, aircos, élec conforme, panneaux photo (11200KW), alarme… PEB C 193KWh/m2 par an - n°: 20260130024142. Attouts+++: volumes, luminosité, situation, materieaux de qualité, finitions, tout est réuni! Un bien d’exception qui mérite d’être découvert lors d’une visite!  Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présent