Uitzonderlijk vastgoed te koop

Exclusief vastgoed in Waremme

Immobilière de Marneffe biedt u dit uitzonderlijke pand aan in het hart van Waremme, ideaal gelegen tussen Luik en Brussel. Gelegen in een rustige, doodlopende straat op een ruim perceel van 2.589 m², biedt deze villa met 405 m² aan.
De woning bestaat uit een hoofdgebouw van 325 m², evenals een appartement of pro ruimte van 80 m² (mogelijkheid om samen te voegen tot één geheel).
Woning: Gelijkvloers: Indrukwekkende inkomhal, ruime leefruimte, moderne keuken met zicht op de tuin en een bijkeuken + directe toegang tot het appartement.
1ste: Master bedroom (dressing – douchekamer – wc), 5 - 6 slaapkamers (bureau, speelkamer, …), badkamer, wc en zolder.
2de: Zolder.
Appartement: Hal, wc, leefruimte met toegang tot de tuin, keuken, slaapkamer en badkamer.
Verder beschikt het pand over ruime kelders en een dubbele garage van 225 m².
Buitenruimte: Oprit die leidt naar de parkeerplaatsen, de garages en de mooie tuin. De tuin is volledig omheind, perfect georiënteerd ZO en voorzien van een terras en een verwarmd zwembad.
Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, pelletkachels, houtkachel, airconditioning, conforme elektriciteit, zonnepanelen (11.200 kW), alarmsysteem, EPC C – 193 kWh/m² per jaar – nr.: 20260130024142.
Troeven: Volumes, lichtinval, ligging, kwaliteitsmaterialen en hoogwaardige afwerking: alles is aanwezig! Een uitzonderlijk pand dat absoluut een bezoek waard is.
De verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar hee