Bien exceptionnel à vendre

Villa Art déco à vendre

Watermael-Boitsfort, située à 2 pas de la place Keym, et du centre sportif de Boitsfort. Accès commerces et autoroute E411. Superbe maison d'habitation entièrement rénovée de +300 m2 habitable. La bâtisse d'origine Art Déco construite en 1935 a été complètement rénovée en 2013 en conservant son charme et cachet de l'époque.

Pas de façade côté rue, une allée privative permet d'accéder à la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, un bureau, une grande salle à manger et d'une cuisine super équipée avec îlot central, ainsi qu'une toilette + annexe garage et salle de rangement.
Le grand salon avec feu ouvert donne directement sur une terrasse et le jardin avec pièce d'eau. On retrouve également une cave à vin, buanderie et cave de rangement.
A l’étage, 3 chambres/dressing et une salle de bain.
Au 2e étage, la suite parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) et une terrasse panoramique.
Le garage contient une arrivée électrique pour prise de chargement (installation Tesla déjà en place). Jusqu'à 3 voitures supplémentaires peuvent être stationnées dans la zone d'entrée.

Le deuxième étage a été réalisé sur une structure en bois isolé avec chauffage au sol. Les châssis de toutes les fenêtres sont équipés de vitrages isolant à haut rendement. Installation de chauffage central au gaz, assistée de panneaux photovoltaïques. PEB E+.
Disponible au 01/09/2024. Possibilité de rachat de parts de société.