Aperçu
Description
Propriété de caractère composée d'un corps de logis et d'une
Découvrez cette propriété de caractère de type "Villa Mosane" composée d'un corps de logis principal rénové en 2002 et d'une conciergerie entièrement reconstruite en 2012.
Ce bien d'exception datant des années 30, très lumineux et au charme authentique préservé (moulures, cheminées en marbre, parquet d'époque, loggia,...), bénéficie d'une excellente situation, sur les hauteurs de Wépion, dans un quartier calme et rural tout en étant proche des facilités (à 10' à pied du halage, des arrêts de bus et des commerces du centre de Wépion, à 15' en voiture de la E411 et de Namur ).
Vous apprécierez son jardin champêtre d'environ 29 ares, joliment arboré et orienté au sud, ainsi que ses balcons offrant des vues panoramiques dégagées sur la vallée et ses environs.
Le corps de logis comprend un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, une spacieuse cuisine équipée, une buanderie, une véranda, une sàm, un salon donnant accès à 1 terrasse panoramique, 5 spacieuses chambres dont 1 suite parentale composée d'une salle de bains et de 2 chambres en enfilade (éventuellement dressing), une seconde salle de bains et un grenier. Caves sous toute la superficie (cellier, local technique, caves de rangement, ...) et un garage fermé. Peb classe E - 20230428005022 - 413 kWh/m²/an.
L'annexe se compose d'un hall d'entrée avec wc et buanderie, vaste séjour (salon/ sàm avec cuisine américaine), 2 chambres, 1 débarras, 1 wc et 1 salle de bains. Terrasse extérieure privative. PEB Classe B
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2892 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 290 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230428005022 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18563 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 925000 € |
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Revenu cadastral | 2494 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 11871 - 355243 |