Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette exceptionnelle villa moderne à Wilrijk, un espace de vie et un studio de 272m² répartis sur un terrain de 363m². Cette propriété unique combine un design intemporel avec une flexibilité pratique, idéale pour les familles et les entrepreneurs créatifs.
L'intérieur respire l'élégance contemporaine avec un espace de vie spacieux et ouvert qui passe sans transition de l'impressionnante kitchenette à l'agréable coin salon. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une décoration impressionnante en noir et blanc. De grandes fenêtres permettent de bénéficier d'une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs.
La maison dispose de plusieurs espaces qui peuvent être facilement adaptés à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une galerie ou d'un espace privé. Les finitions sophistiquées telles que les carreaux de marbre, les planchers en bois et l'éclairage LED moderne créent une ambiance raffinée.
À l'extérieur, un jardin spacieux et bien entretenu vous attend, idéal pour se détendre et se divertir. Cet emplacement à Wilrijk vous offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la banlieue et la commodité de la ville.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie innovant et polyvalent avec un vrai caractère.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209-0003753869-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 117 - 345345859 |