Aperçu
Description
Beau bungalow 2 chambres et petit bureau
Découvrez ce charmant bungalow 4 façades situé dans un quartier calme et hautement résidentiel, offrant le parfait compromis entre la tranquillité de la périphérie et l'animation urbaine. Sa situation géographique est idéale : vous vous trouvez à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville d’Andenne (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers). Vivre ici vous permet de tout faire à pied ou en quelques minutes de voiture.Établi de plain-pied, ce bien fonctionnel et lumineux s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable séjour. La cuisine, adjacente, offre un accès direct vers l'extérieur. Le hall de nuit dessert quant à lui deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Une salle de bain fonctionnelle complète l'espace de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'agrément entièrement plat et idéalement orienté. C'est l'espace parfait pour vos moments de détente en famille, vos barbecues d'été ou pour les amateurs de jardinage. Le statut "4 façades" garantit une intimité totale et une excellente luminosité tout au long de la journée. Equipée d'une ventilation simple flux et possèdant des châssis double vitrage en PVC, vous retrouverez un espace de vie très agréable. Des caves, un garage et un emplacement de parking privatif complètent cette superbe opportunité. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513036958 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36248 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMOBILIERE CLOSSET
| Adresse |
Av. Reine Elisabeth 156
5300 - Andenne |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Orban |