Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez ce charmant bungalow 4 façades situé dans un quartier calme et hautement résidentiel, offrant le parfait compromis entre la tranquillité de la périphérie et l'animation urbaine. Sa situation géographique est idéale : vous vous trouvez à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville d’Andenne (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers). Vivre ici vous permet de tout faire à pied ou en quelques minutes de voiture.Établi de plain-pied, ce bien fonctionnel et lumineux s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable séjour. La cuisine, adjacente, offre un accès direct vers l'extérieur. Le hall de nuit dessert quant à lui deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Une salle de bain fonctionnelle complète l'espace de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'agrément entièrement plat et idéalement orienté. C'est l'espace parfait pour vos moments de détente en famille, vos barbecues d'été ou pour les amateurs de jardinage. Le statut "4 façades" garantit une intimité totale et une excellente luminosité tout au long de la journée. Equipée d'une ventilation simple flux et possèdant des châssis double vitrage en PVC, vous retrouverez un espace de vie très agréable. Des caves, un garage et un emplacement de parking privatif complètent cette superbe opportunité. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513036958 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36248 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOBILIERE CLOSSET
| Adres |
Av. Reine Elisabeth 156
5300 - Andenne |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Orban |