Maison 4 façades avec garage sur 6,5 ares à Dworp
Dans un quartier résidentiel calme de Dworp (Beersel), cette maison 4 façades de 1970 est implantée sur un beau terrain de 6 ares 58 ca. Terrains de sport à distance de marche, le bois de Vroenenbos et la Hallebeek tout proches, commerces, écoles et chaussée d'Alsemberg facilement accessibles.
Le hall d'entrée mène au séjour lumineux d'env. 30,5 m². La cuisine d'env. 12 m² est équipée d'un four électrique, d'une taque vitrocéramique et d'un lave-vaisselle. WC séparé.
La maison compte trois chambres d'env. 11 m², 11 m² et 18 m² ; la plus grande se situe au niveau inférieur et bénéficie également de lumière naturelle. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'armoires encastrées pratiques.
Sous la maison se trouvent trois caves sèches d'env. 20 m² au total, ainsi qu'un débarras extérieur et une chaufferie sous la terrasse.
À l'extérieur, profitez du jardin aménagé avec une terrasse rénovée d'env. 34 m². Un très grand garage d'env. 41 m² et deux emplacements de parking supplémentaires sur la propriété complètent l'ensemble.
Confort : châssis en bois avec double vitrage, plafond isolé et citerne d'eau de pluie d'env. 2.000 litres. La maison offre de belles possibilités de modernisation selon vos goûts.
Disponibilité : à l'acte.
Demandez rapidement votre visite au 02 381 27 80 ou via [email protected].
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 658 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 767 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261025-0003983135-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72865 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1529 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | 7907867 |
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