Aperçu
Description
SUPER BUNGALOW 4F - POSS 4CH - EXTERIEUR - GARAGES - PEB C
ART'IMMO vous propose ce magnifique bungalow 4 façades située à ENGIS. Cette charmante propriété offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation idéale proche de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (15) - Salle à manger (13) - Salon (13) - Cuisine (12) - Chambres (14 - 13 - 7) - Salle de bain (5) - Wc (2) - 2 garages (36)
Véritable bungalow de plain-pied, ce bien séduit par son confort de vie sans escaliers, sa grande terrasse et son agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et dispose de deux garages ainsi que d'une vaste allée pouvant accueillir aisément jusqu'à six véhicules.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de plain-pied à la recherche d'espace, de praticité et de confort au quotidien !
Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central gaz + pellet
Châssis : Double vitrage PVC (NOUVEAUX)
Revenu cadastral : 765€ (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : C - E.spec : 175 kWh/m2.an - E.total : 25.862 kWh/an - Numéro : 20260613009722
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.
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| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 964 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 646 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 87 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260613009722 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25862 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ART’immo (IPI 518343)
| Adresse |
8 Rue Lelièvre
4171 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7719698 |