Overzicht
Omschrijving
SUPER BUNGALOW 4F - POSS 4CH - EXTERIEUR - GARAGES - PEB C
ART'IMMO vous propose ce magnifique bungalow 4 façades située à ENGIS. Cette charmante propriété offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation idéale proche de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (15) - Salle à manger (13) - Salon (13) - Cuisine (12) - Chambres (14 - 13 - 7) - Salle de bain (5) - Wc (2) - 2 garages (36)
Véritable bungalow de plain-pied, ce bien séduit par son confort de vie sans escaliers, sa grande terrasse et son agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et dispose de deux garages ainsi que d'une vaste allée pouvant accueillir aisément jusqu'à six véhicules.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de plain-pied à la recherche d'espace, de praticité et de confort au quotidien !
Caractéristiques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Chauffage central gaz + pellet
Châssis : Double vitrage PVC (NOUVEAUX)
Revenu cadastral : 765€ (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : C - E.spec : 175 kWh/m2.an - E.total : 25.862 kWh/an - Numéro : 20260613009722
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.
Vous souhaitez vendre votre bien également ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte.
📞 0474 11 62 05
📧 [email protected]
🌐 www.artimmobiliere.be
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 964 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 646 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 87 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260613009722 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25862 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 163 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 765 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ART’immo (IPI 518343)
| Adres |
8 Rue Lelièvre
4171 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719698 |