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Description
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Nl :
Deze ideale gezinswoning in Evergem is een perfecte combinatie van modern comfort en toegankelijkheid, ook voor hen die een hulpbehoevend-vriendelijke leefomgeving zoeken. Openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (R4,N9,E34,E40), winkels en scholen zijn een sterk pluspunt. Gent centrum is vlot met de fiets te bereiken. Het treft een rustige ligging in een doodlopende straat, kindvriendelijke buurt, grenzend aan het park en diverse buurtactiviteiten. De inkomhal geeft toegang tot de ruime bijkeuken en een apart gastentoilet. Vervolgens vindt u de lichtrijke woonkamer met een riante, volledig uitgeruste open keuken en eetkamer. Uitkijkend op de afgewerkte tuin met groot, verlicht terras. Via de nachthal komen we tot de 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer van 22m² heeft toegang tot de tuin. De praktische tuinbergplaats biedt uitbreidingsmogelijkheden naar een extra hobby-, slaapkamer of bureau. De garage is momenteel dienstig als fietsenberging. Extra troeven: grote raampartijen met elektrische rolluiken. Elek. conform, asbestveilig, gunstig EPC -218 kWh/(m² jaar), CV op gas - complete renovatie eind 2020. Contacteer Tatjana op 0493/86 68 07 om deze woning te ontdekken!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 181 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 299 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 98 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 118 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 181 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5843536 |