Aperçu
Description
Bungalow avec 4 chambres + jardin orienté sud!
Ce bungalow est entouré de la verdure du parc voisin, idéal pour des promenades relaxantes. Le quartier propose de nombreuses activités pour les jeunes et les moins jeunes, ce qui vous permet de vous sentir immédiatement à l'aise. La ville animée de Gand n'est qu'à une courte distance à vélo, tandis que les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. A proximité des principales voies d'accès : R4, N9, E34, E40. Aménagement : hall d'entrée avec toilettes invités, espace de vie (salon et salle à manger) de 33m², cuisine séparée (19m²) avec accès au garage. Le huitième étage mène à la salle de bains et à quatre chambres spacieuses équipées de volets. Les pièces sont toujours équipées de grandes baies vitréesdonnant sur le jardin sud avec terrasse. Les possibilités d'extension et de personnalisation font de ce bungalow non seulement une maison, mais aussi un investissement pour votre avenir, une maison dont vous profiterez pendant de nombreuses années. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation qui vous permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de taxe d'enregistrement. Cette obligation s'applique aux rénovations énergétiques intensives (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D sous réserve de conditions. Contactez Tatjana à 0493/86 68 07 pour découvrir cette opportunité unique !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11.12 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 349 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 833 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 128 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 498 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5877529 |