Aperçu
Description
OPTION! Bungalow 4 à 5 chambres de 195m² à Geer avec double
OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bungalow de 195m² habitables à Geer dans un endroit paisible et à 3' des grands axes. Cette construction des années 70 se situe sur une belle parcelle de plus de 1800m² et dispose, en plus de l'habitation principale de 135m², d'un studio de 60m² (accès indépendant ou via la maison). Cette maison vous offre de multiples possibilités : agrandir la maison principale, créer un espace professionnel/bureau indépendant ou deux logements (kangourou). L'habitation se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour de 32m² avec poêle à pellet, spacieuse cuisine de 15m², 3 ch de 17, 15 et 11m², 2 WC individuels, SDB, buanderie. Second volume de 60m² comprenant : hall, séjour de 30m² cuisine et ch de 12m². Au -1 : caves de 30m². Extérieurs ++ : Terrain de 1870m² avec un agréable jardin avant et arrière parfaitement orienté SO, maison reculée de la voirie, double garage/atelier de 57m² accessible par l'allée latérale, abri de jardin et parkings. àquipements: toiture de 2016 isolée via le plafond, châssis bois DV de 2012 + volets à l'arrière, chauffage central mazout, poêles à pellets dans les 2 séjours. Travaux à prévoir : électricité à remettre en conformité, cuisine, SDB et rafraîchissement. Belle opportunité, maison de plain pied facilement modulable selon vos besoins (peu de murs porteurs intérieurs). à visiter sans tarder ! PEB E 383 KWh/m².an - n°20240125001596. Plus d'infos via https://www.immodemarn
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Disponible le | 1 juin 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 1972 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1870 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
---|---|
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240125001596 |
Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67943 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 195 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1338 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5876925 |