Vlaanderenlaan 65, 8530 Harelbeke
Ce bungalow bien agencé offre tout le confort de plain-pied tout en bénéficiant d'un vaste étage sous combles. Le hall d'entrée central mène à un séjour vaste et lumineux, où de grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès direct à la fois au jardin et au garage. La maison comprend également une salle de bain, deux belles chambres ainsi qu'un WC visiteurs séparé. Toutes les pièces sont facilement accessibles depuis le couloir central, offrant une disposition particulièrement pratique. Le grand grenier sert de débarras pratique et offre un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin paisible et entièrement privatif. La propriété dispose en outre d'un très grand garage et d'une longue allée fermée par un portail. Un bien intéressant pour qui recherche un bungalow fonctionnel avec un grand espace extérieur, un vaste garage et de nombreuses possibilités.
Atouts Majeurs:
Plain-pied confortable (bungalow) avec vaste grenier de rangement
Grand jardin paisible et entièrement privatif
Très grand garage + longue allée privative avec portail
Double vitrage & volets (en partie électriques)
Citerne d'eau de pluie de 3 000 L
Cuisine pratique avec accès direct au jardin et au garage
Emplacement calme à proximité des grands axes, des écoles et de la gare
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32474883272.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 645 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 204 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3965241 |
| Emission CO₂ | 15223 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 486 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1039 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7902390 |
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