Moorsleedsesteenweg 4, 8800 Roeselare
Maison individuelle située sur un vaste terrain, à deux pas de Beitem et bénéficiant d’un accès facile au centre de Roulers, à la Rijksweg et à l’autoroute.
La maison comprend un hall d’entrée avec placards vestiaires et toilettes séparées, un séjour lumineux avec salon et salle à manger offrant une vue sur les champs, ainsi qu’une spacieuse cuisine familiale avec une réserve pratique pour les produits frais. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à la terrasse, au jardin et à un espace de rangement extérieur.
L’espace nuit comprend 2 chambres, une buanderie avec espace de rangement ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo.
Le spacieux garage intégré permet d’accéder au grenier par un escalier escamotable. Celui-ci est déjà équipé de 2 fenêtres Velux et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
À l’avant de la maison, une grande allée offre de nombreuses possibilités de stationnement, également adaptées à une camionnette ou à un camping-car.
Atouts supplémentaires :
Vaste terrain
Citerne d’eau de pluie de 20 000 litres
Installation électrique conforme
Nombreuses possibilités de stationnement
À distance de marche de Beitem
À distance de vélo de Roulers
Accès facile à l’autoroute
Aucune obligation de rénovation
Possibilité d’aménager une pièce supplémentaire dans le grenier
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au +32 51 70 38 10.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 70 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1166 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 535 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3965686 |
| Emission CO₂ | 16152 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7900783 |
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