Karaktervolle patio-bungalow met renovatiepotentieel in d...
+ renovatieproject met échte architecturale klasse,
+ toplocatie in felbegeerde, rustige buurt
+ 140 m2 bewoonbaar oppervlakte (volgens EPC)
+ inpandige garage
+ gascondensatieketel van 2017
+ EPC E
Deze unieke, te renoveren bungalow met echte architecturale klasse is gelegen op een toplocatie, in een felbegeerde, rustige buurt. De bungalow werd opgeleverd in 1973 en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, de fietsostrade en de oprit van de E314 naar Leuven en Brussel. De authentieke jaren 70-elementen geven de woning een uitgesproken eigen karakter. Doordat de bungalow volledig ontworpen is rondom de centrale binnentuin, en is voorzien van grote glaspartijen, geniet u vanuit elke kamer van een uniek ruimtelijk gevoel en een fantastische lichtinval, terwijl u nul inkijk heeft van buren.
De gelijkvloerse indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een aparte bureauruimte, een lichtrijke zitkamer met eethoek, een keuken, een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een functionele berging. Een grote extra troef is de ruime, inpandige garage met brede oprit voor de deur.
In 2017 werd een hoogwaardige gascondensatieketel geplaatst.
Wil jij deze unieke bungalow ter plaatse komen bezichtigen. Contacteer ons via 0479/09.25.32 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
Op deze woning rust een renovatieverplichting.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 451 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a |
Contacter