Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle patio-bungalow met renovatiepotentieel in d...
+ renovatieproject met échte architecturale klasse,
+ toplocatie in felbegeerde, rustige buurt
+ 140 m2 bewoonbaar oppervlakte (volgens EPC)
+ inpandige garage
+ gascondensatieketel van 2017
+ EPC E
Deze unieke, te renoveren bungalow met echte architecturale klasse is gelegen op een toplocatie, in een felbegeerde, rustige buurt. De bungalow werd opgeleverd in 1973 en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels, de fietsostrade en de oprit van de E314 naar Leuven en Brussel. De authentieke jaren 70-elementen geven de woning een uitgesproken eigen karakter. Doordat de bungalow volledig ontworpen is rondom de centrale binnentuin, en is voorzien van grote glaspartijen, geniet u vanuit elke kamer van een uniek ruimtelijk gevoel en een fantastische lichtinval, terwijl u nul inkijk heeft van buren.
De gelijkvloerse indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een aparte bureauruimte, een lichtrijke zitkamer met eethoek, een keuken, een nachthal met een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een functionele berging. Een grote extra troef is de ruime, inpandige garage met brede oprit voor de deur.
In 2017 werd een hoogwaardige gascondensatieketel geplaatst.
Wil jij deze unieke bungalow ter plaatse komen bezichtigen. Contacteer ons via 0479/09.25.32 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Your House Vastgoed bvba (IPI 506909)
| Adres |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a |
Neem contact op