Overzicht
Omschrijving
Uniek renovatieproject: lichtrijke en uiterst ruime bunga...
+ renovatieproject met architecturale klasse
+ volledig gelijkvloerse indeling
+ 220 m2 bewoonbaar oppervlakte (volgens EPC)!
+ 9a, 91ca groot
+ 3 slaapkamers + bureau
+ ingebouwde kasten
+ inpandige garage/werkplaats
+ EPC F
U betreedt deze vrijstaande bungalow via de inkomhal, die direct aansluit op een praktische wasplaats/bijkeuken. De royale woonkamer met grote glaspartijen van vloer tot plafond zorgen voor een naadloze verbinding met de natuur, terwijl een karaktervolle gemetselde open haard extra gezelligheid brengt.
Via de grote schuifpui wandelt u zo het terras op.
Aansluitend bevindt zich de keuken, de nachthal en drie slaapkamers die deels zijn uitgerust met kwalitatieve, ingebouwde kleerkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een extra multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbykamer of dressing.
De absolute droom voor zelfstandige, klussers of hobbyisten is de gigantische inpandige garage van maar liefst 47m2. Deze ruimte met een stevige betonvloer biedt niet alleen plaats aan een wagen, maar is door de aanwezige ramen en stroomvoorzieningen de ultieme werkplek of opslagruimte voor een zelfstandige, klusser of hobbyist. Hier bevindt zich eveneens de centrale verwarmingsinstallatie.
De bungalow ligt verscholen achter een volgroeide bostuin die de woning omringt, waardoor u geniet van een ongekende privacy. Het perceel biedt een oase van rust waar u kunt genieten van de fluitende vogels en de natuur, terwijl alle nodige winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Wil jij deze unieke bungalow ter plaatse komen bezichtigen? Contacteer ons via 0479/09.25.32 of [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 660 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Your House Vastgoed bvba (IPI 506909)
| Adres |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | A |
Neem contact op