Aperçu
Description
Goedgelegen ruime villa - 4 kamers- karakter-groen
Villa de caractère retirée dans la verdure du Chartreuzenberg. Environnement paisible. L'accent est actuellement mis sur le rez (219 m2). Cependant, options supplémentaires sont disponibles pour famille plus nombreuse, ou passe-temps, une profession/pratique/bureau/travail à domicile. Composition actuelle : entrée avec vestiaire, coin repas et salon lumineux avec salon en duplex autour de cheminée et grande verrière, cuisine hyper-équipée. En partie nuit : WC, 3 chambres à l'arrière et 4ème chambre/bureau à l'avant, salle de bains. Garage intérieur avec buanderie et parking. Premier étage: coin détente et possibilités supplémentaires sur tout l'étage. Sous-sol avec atelier, local à vélos et vide sanitaire. Grand jardin avec terrasse ensoleillée. Construction solide aux accents modernistes. Murs creux, voûtes en béton. Rénovations de 2010 à 2014, incluant nouvelle toiture, chaudière, cuisine, salle de bain, porte de garage, construction de terrasse, électricité, jardin, etc. EPC favorable; électriquement conforme! Chauffage central au gaz. Double vitrage ALU. Alarme. Facilement accessible par transports privés et publics ; arrêt de bus à 100m, allée E314 à 5', 10' Gasthuisberg. àcoles, garderies, clubs (sportifs), commerces (Delhaize) à proximité. Belles pistes cyclables et pédestres Lindenbos/Chartreuzenbos. Centre de Louvain à distance de vélo. Convient à ceux qui veulent vivre en tranquillité et intimité dans la région de Louvain. Merci de demander info et visite par mail.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Rond Leuven 10 km |
Année de construction | 1972 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22.18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
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Surface du salon | 75 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 24 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1638 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231103-0003030421-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 219 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 2151 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5882569 |