Aperçu
Description
Charmant bungalow situé dans une rue calme et résidentielle à Itterbeek, avec un accès aisé à Bruxelles et aux principaux axes routiers.
La maison est en bon état, mais nécessite un rafraîchissement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec véranda attenante, une cuisine, une salle de bain et une chambre.
Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à un agréable jardin avec un abri de jardin pratique.
Un escalier fixe vous mène au grenier, où une pièce est déjà aménagée. Cet étage offre également diverses possibilités d’extension, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau et/ou un espace hobby.
La maison dispose en outre d’une cave pratique et d’un garage intégré.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison au calme avec beaucoup de potentiel et des possibilités d’extension !
Score PEB F, 600 kWh/m²/an, UC 3760005 – Obligation de rénovation énergétique applicable !
Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A
Amiante : 4 matériaux amiantés, 1 limitation, 0 exclusion
Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0475/45.45.47.
Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et sans engagement juridique.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 600 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3760005 |
| Emission CO₂ | 13533 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67855 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 114 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Notarishuis.eu
| Adresse |
Poststraat 51
1500 - Halle |
|---|---|
| Référence externe | 7622793 |