Overzicht
Omschrijving
Charmante bungalow gelegen in een rustige en residentiële straat te Itterbeek, met een vlotte verbinding naar Brussel en de belangrijkste invalswegen.
De woning bevindt zich in goede staat, doch is toe aan een opfrissing en biedt tal van mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak en wensen in te richten.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende veranda, een keuken, een badkamer en een slaapkamer.
Via de keuken heeft u directe toegang tot een gezellig tuintje met praktische tuinberging.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar reeds één ingerichte kamer aanwezig is. Deze verdieping biedt bovendien nog diverse uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van extra slaapkamer(s), een bureau en/of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een inpandige garage.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden!
EPC-score F, 600kWh/m²jaar, UC 3760005 - Verplicht energetische renovatie van toepassing!
Elektrische installatie niet conform . Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A
Asbest: 4 Asbestmaterialen, 1 Beperking, 0 Uitsluitingen
Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3760005 |
| CO₂ Uitstoot | 13533 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67855 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notarishuis.eu
| Adres |
Poststraat 51
1500 - Halle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7622793 |