Bungalow à vendre
550000€
3 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison chaleureuse offrant une vue magnifique
3 chambres, 1 salle de bains, garage, 215 m² de surface habitable (greniers non compris), terrain de 976 m².
Cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel près des polders de Kruibeke et a été entretenue avec soin au fil des ans. Son emplacement est particulièrement avantageux en termes de mobilité : à la lisière du centre du village, à quelques pas des restaurants, des magasins et des écoles. Le quartier est calme et facilement accessible. Les transports en commun sont à proximité, l'accès à l'autoroute se trouve à 3 km et un ferry à 500 m (ferry vers Hoboken et Waterbus vers le centre d'Anvers).
La maison vous accueille avec un hall spacieux donnant accès au salon et au hall de nuit. Ce dernier donne sur trois chambres confortables et une salle de bains spacieuse. Le salon orienté sud avec cheminée est relié à une cuisine spacieuse côté jardin. Le jardin bénéficie du soleil presque toute la journée et dispose d'une grande terrasse. Côté jardin se trouve l'entrée arrière avec des armoires encastrées. Ce hall, doté de toilettes séparées, donne accès à la cuisine, au garage et au hall de nuit. Le débarras adjacent mène à l'escalier menant à la cave et au grenier. Ce grenier offre un grand potentiel d'agrandissement.
Depuis la cave, on accède au vide sanitaire où passent les canalisations, le chauffage et l'électricité.
En résumé, une maison à l'emplacement unique, offrant de beaux espaces, beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter, nous ne travaillons pas avec des agences immobilières.
Pour voir une vidéo des environs, rendez-vous sur ce lien: https://youtu.be/3GU6foJ22iU
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du grenier | 165 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 670 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 697 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251010-0003706502-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1569 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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