Bungalow te koop
550000€
3 slaapkamers 215 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle, lichtrijke woning met prachtig uitzicht
3 slaapkamers, 1 badkamer, garage, 215m² bewoonbare ruimte (zolder excl.), 975m² grond
Deze vrijstaande gelijkvloerse woning heeft een bijzonder mooie ligging aan de Kruibeekse polders en werd doorheen de jaren met zorg onderhouden. De ligging is bijzonder gunstig qua mobiliteit: aan de rand van de dorpskern, op wandelafstand van horeca, winkels en scholen. De omgeving is rustig en heeft een goede bereikbaarheid. Er is openbaar vervoer vlakbij, oprit naar de autostrade op 3km en een veerboot op 500m (overzet naar Hoboken en waterbus naar Antwerpen-Centrum).
De woning verwelkomt je met een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte en de nachthal. Deze geeft uit op drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De zuidgerichte living met open haard is verbonden met een ruime keuken aan de tuinzijde. De tuin heeft bijna heel de dag zon en er is een groot terras. Aan de tuinzijde bevindt zich de achteringang met ingemaakte kasten. Deze hal met een apart toilet geeft toegang tot de keuken, de garage en de nachthal. De naastgelegen berging leidt naar de kelder- en zoldertrap. Deze zolder biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding.
Via de kelder kan de kruipkelder bereikt worden waarlangs afvoer, verwarming en elektriciteit lopen.
Kortom een uniek gelegen woning met mooie ruimtelijkheid, veel lichtinval en voldoende uitbreidingsmogelijkheden.
Heeft u interesse? Aarzel niet om ons te contacteren. We werken niet met immomakelaars.
Voor een video van de omgeving, surf naar deze link: https://youtu.be/3GU6foJ22iU
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 165 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 670 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 697 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251010-0003706502-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1569 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|