Aperçu
Description
Charmante maison de type bungalow remise à neuf avec terrasse, jardin et abri de jardin, sise rue du Sablon 7 à La Calamine.
PEB: E - PEB No. 20260723024704 - E Spec: 388 kWh / m².an - E total: 35 101 kWh / an.
Composition du bien :
Hall d’entrée accueillant, vestiaire, wc séparé, porte coulissante en verre qui donne l’accès au spacieux living, la belle cuisine équipée permet l’accès à la grande terrasse, son jardin et son abri de jardin, la salle de douche est neuve équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un wc, la chambre à coucher comprend un recoin dressing.
Une seconde chambre à coucher se trouve à l’étage.
Le sous-sol se compose d’un espace buanderie avec les accès pour machine à laver, d’un wc séparé, d’une cave de rangement et du grand garage avec ouvre-porte électrique.
Un parking permet l’emplacement d’une voiture devant la maison.
Equipements :
• Nouvelle toiture
• Fenêtres PVC double vitrage avec volets partout
• Cuisine équipée
• Nouvelle salle de bain
• Recouvrement de l’annexe isolée avec bardage en bois
• La grande terrasse permet de profiter de l’ensoleillement à tout moment de la journée
• Le chauffage central est au gaz de ville
• Sous-sol aménagé
• Abri de jardin extérieur
Ce bungalow est charmant et prêt à emménager !
Renseignements complémentaires en nos bureaux : [email protected] – 0032 87 78 50 78
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723024704 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35101 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
CITF sprl (IPI 105066)
| Adresse |
Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7819645 |