Aperçu
Description
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Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 16/06/2026 tot 24/06/2026. Uitstekend gelegen te renoveren woning. Verscholen in een groene en bosrijke omgeving in Laarne, bevindt zich deze ruime te renoveren woning met bosrijke tuin op een perceel van 2.705 m². U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal en gastentoilet. Van daaruit vloeit de woning over in de lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte met uitzicht op de tuin. De kleurrijke keuken met ontbijthoek heeft een prachtig zicht op het terras en de tuin. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, aangevuld met een hobbyruimte of bureau, ideaal voor thuiswerk of vrije tijd. De woning kan ingedeeld worden als volgt: 1) de kelderverdieping die uitgerust is met een dubbele garage en twee a fzonderlijke bergruimten; 2) de begane grond: keuken, living met eetplaats en zitplaats met een mooi uitzicht op de tuin; 3) op de 1e verdieping: 3 mooie ruime kamers en badkamer met bad, douche, lavabo en toilet; 4) op de 2e verdieping: 3 kamers, waarvan 1 kamer beschikt over extra opbergruimte. Deze woning biedt de ideale combinatie van rust, privacy, comfort en ruimte. Voorkooprecht Vlaamse Waterweg. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 550.000 € |
| Modalités de visite |
nl : vanaf zaterdag 23 mei tot en met zaterdag 20 juni 2026 op zaterdagnamiddag van 14u-16u; vanaf woensdag 20 mei tot en met woensdag 17 juni 2026 op woensdagnamiddag van 16u-18u. Na afspraak met het notariskantoor |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2705 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 826 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251223-003764821-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 550000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 1378 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Van Steenberge Bernard, notarisvennootschap
| Adresse |
Molenstraat, 1/B001
9270 - LAARNE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Grietje ROTTIERS |
| Téléphone | (09) 369.02.74 |