Aperçu
Description
Instapklare, volledig onderkelderde bungalow, gelegen op ...
Maison de plain-pied entièrement rénovée avec sous-sol, située sur un vaste terrain de 731 m², avec une superficie habitable d'environ 159 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand espace de vie lumineux garantissant un confort de vie optimal. Le jardin, facile à entretenir, offre beaucoup d'intimité et la maison se trouve à un emplacement privilégié à Maasmechelen, à seulement 200 mètres du Parc National De Hoge Kempen. Cette maison architecte unique se distingue par son design intemporel, son agencement réfléchi et son allure caractéristique.
Entre 2019 et 2020, cette maison, mieux connue sous le nom de 'Maison Clement', a bénéficié d'une rénovation complète, avec une attention particulière portée sur l'efficacité énergétique, des matériaux de haute qualité et un confort de vie contemporain. Vous profiterez ainsi d'une maison élégante, entièrement prête à emménager, sans vous soucier des coûts de rénovation majeurs pendant de nombreuses années.
Un atout supplémentaire est l'espace extérieur bien conçu. À l'avant se trouve une magnifique terrasse ensoleillée, tandis qu'à l'arrière, il est possible de créer une deuxième terrasse avec jardin. Vous pourrez ainsi profiter au maximum du soleil et de la tranquillité qu'offre cet emplacement unique à tout moment de la journée.
La propriété est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à distance de marche de la Mechelse Heide, la porte d'entrée du Parc National Hoge Kempen. Vous y trouverez de superbes sentiers de randonnée, de vélo et de VTT au cœur d'une vaste zone naturelle. Des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité, assurant un confort de vie agréable. Maasmechelen Village et Terhills, avec leur vaste offre de magasins, de restauration et d'activités de loisirs, sont également facilement accessibles. Grâce à la proximité des autoroutes E314 et E25, vous atteignez rapidement des villes comme Genk, Hasselt et Maastricht. Cet emplacement offre la combinaison idéale de calme, de nature, d'excellente accessibilité et de toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Visitez cette maison également en digital et 'déambulez' dans la maison. Pour cela, rendez-vous sur notre site web ou via :
my.matterport.com/show/?m=gEEJsYWwJta
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
- Vous entrez par un hall d'entrée soigneusement aménagé, qui donne accès aux différentes pièces de vie ;
- L'espace de vie spacieux de...
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 731 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250831-0003675311-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SD101800 |