Aperçu
Description
Instapklare, volledig onderkelderde bungalow, gelegen op ...
Instapklare, volledig onderkelderde bungalow, gelegen op een royaal perceel van 731 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte die garant staat voor optimaal wooncomfort. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en de woning bevindt zich op een toplocatie in Maasmechelen, op slechts 200 meter van het Nationaal Park De Hoge Kempen. Deze unieke architectenwoning onderscheidt zich door haar tijdloze ontwerp, doordachte indeling en karaktervolle uitstraling.
Tussen 2019 en 2020 onderging deze woning, beter bekend als 'Maison Clement', een totaalrenovatie waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan energiezuinigheid, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort. Hierdoor geniet u van een stijlvolle, volledig instapklare woning waar u zich jarenlang geen zorgen hoeft te maken over ingrijpende renovatiekosten.
Een bijkomende troef is de doordachte buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtig aangelegd zonneterras, terwijl de achterzijde de mogelijkheid biedt om een tweede terras met gazon te creëren. Zo kunt u op elk moment van de dag optimaal genieten van de zon en de rust die deze unieke locatie te bieden heeft.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op wandelafstand van de Mechelse Heide, de toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen. Hier geniet u van prachtige wandel-, fiets- en mountainbikeroutes midden in een uitgestrekt natuurgebied. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Ook Maasmechelen Village en Terhills, met hun uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E314 en E25 bereikt u bovendien snel steden zoals Genk, Hasselt en Maastricht. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rust, natuur, uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=gEEJsYWwJta
INDELING
Gelijkvloers
- Je komt binnen via een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes;
- De ruime leefruimte van 49 m² vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling vloeien de zit- en eetkamer harmonieus in elkaar over, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangena...
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 731 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250831-0003675311-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SD101800 |