Overzicht
Omschrijving
Instapklare, volledig onderkelderde bungalow, gelegen op ...
Instapklare, volledig onderkelderde bungalow, gelegen op een royaal perceel van 731 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime, lichtrijke leefruimte die garant staat voor optimaal wooncomfort. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en de woning bevindt zich op een toplocatie in Maasmechelen, op slechts 200 meter van het Nationaal Park De Hoge Kempen. Deze unieke architectenwoning onderscheidt zich door haar tijdloze ontwerp, doordachte indeling en karaktervolle uitstraling.
Tussen 2019 en 2020 onderging deze woning, beter bekend als 'Maison Clement', een totaalrenovatie waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan energiezuinigheid, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort. Hierdoor geniet u van een stijlvolle, volledig instapklare woning waar u zich jarenlang geen zorgen hoeft te maken over ingrijpende renovatiekosten.
Een bijkomende troef is de doordachte buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtig aangelegd zonneterras, terwijl de achterzijde de mogelijkheid biedt om een tweede terras met gazon te creëren. Zo kunt u op elk moment van de dag optimaal genieten van de zon en de rust die deze unieke locatie te bieden heeft.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op wandelafstand van de Mechelse Heide, de toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen. Hier geniet u van prachtige wandel-, fiets- en mountainbikeroutes midden in een uitgestrekt natuurgebied. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Ook Maasmechelen Village en Terhills, met hun uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E314 en E25 bereikt u bovendien snel steden zoals Genk, Hasselt en Maastricht. Deze locatie biedt de ideale combinatie van rust, natuur, uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=gEEJsYWwJta
INDELING
Gelijkvloers
- Je komt binnen via een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes;
- De ruime leefruimte van 49 m² vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling vloeien de zit- en eetkamer harmonieus in elkaar over, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangena...
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 731 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250831-0003675311-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SD101800 |