Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze alleenstaande gelijkvloerswoning bevindt zich op een mooi perceel van ruim 6 are, met een zuidgerichte achtertuin, een lange oprit, een garageconstructie achteraan, en een tuinhuis. Het biedt aan de voorzijde een open zicht naar de spoorweg met een prachtig landelijk zicht palend aan de Oostendse Vaart. De bungalow heeft een inkom met vestiaire en toilet, een keuken, een wasplaats, een leefruimte, een badkamer en een erg ruime slaapkamer. Energetische renovatieplicht, om binnen de 5 jaar de score op minimaal klasse D te brengen. CV op aardgas, elektriciteit wellicht niet conform. Het kan best louter als bouwgrond beschouwd worden (waar nu op gewaardeerd werd), met vrij soepele bouwvoorschriften voor open bebouwing, tot maximaal 200 m² bebouwbaar, 2 bouwlagen, en vrije dakvorm (plat, hellend of combinatie). Wilt men een kwalitatieve open bebouwing realiseren, met behoud van voldoende (zongerichte) achtertuin, dan kan gemakkelijk een 4 slaapkamerwoning gebouwd worden, met een inpandige garage.
Welgelegen op 5 minuten van de N49 (expressweg) met heel wat winkels maar vooral de ontsluiting naar de kust (A10) en naar het binnenland (E40) is een grote troef. De sportieveling vindt er zijn gading, Oostendse Vaart met talloze fietsroutes naar de polders.
STARTprijs is 296.000 EUR waarop kan geboden worden. Bezoekdag ZATERDAG 13 APRIL tussen 9u30 en 12u30 ENKEL OP AFSPRAAK: bel 0493 25 06 45 of mail [email protected]
Année de construction | 1965 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.3 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 618 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 789 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240321-0003185269-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 296000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 751 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Karell De Stoutelaan 81
8000 - Brugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2625 |