Aperçu
Description
Propriété architecturale au concept d’habitation unique et a
Située dans le quartier résidentiel prisé et paisible d’Assebroek, à quelques minutes seulement du centre historique de Bruges, cette propriété architecturale singulière offre une expérience de vie rare sur le marché. Son architecture réfléchie et son agencement exceptionnel en font un bien véritablement unique.
La maison s’articule autour d’une cour intérieure centrale qui constitue le cœur de la propriété. Les différents espaces de vie sont reliés à ce patio central, créant une circulation fluide, une luminosité abondante et une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Implantée sur un terrain d’environ 914 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 373 m². Elle comprend notamment cinq chambres, une salle de bains et de vastes espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour les amateurs de volumes généreux. Le jardin orienté plein sud renforce la sensation d’espace et garantit un environnement extérieur calme et intime, baigné de lumière tout au long de la journée.
Un atout supplémentaire réside dans l’autorisation existante pour l’exploitation de quatre chambres d’hôtes. Cette caractéristique ouvre de belles perspectives pour les acquéreurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle ou développer un projet à potentiel de rendement.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi l’opportunité de la repenser entièrement selon les standards de confort actuels et le
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 444 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adresse |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Engel & Völkers Brugge |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 50 616630 |