Aperçu
Description
Ruime gelijkvloerse bungalow met uitbreidbare zolder op e...
Bent u op zoek naar een ruime woning waar comfortabel gelijkvloers wonen centraal staat? Dan is deze verzorgde bungalow beslist een bezoek waard. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en is gelegen op een mooi perceel van 15 are 02 centiare in een rustige woonwijk in Tienen.
De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een aangename veranda met zicht op de tuin, een apart gastentoilet, een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslag.
Een bijzonder pluspunt is de ruime zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap vanuit de garage. Mits de nodige afwerking biedt deze verdieping een uitstekende opportuniteit om bijkomende woonruimte te creëren, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met terras en tuinhuis vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Vooraan de woning is bovendien voldoende plaats om vlot drie wagens op eigen terrein te parkeren.
De woning geniet een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Tienen, waar u een ruim aanbod aan winkels, scholen, horecazaken en sportfaciliteiten terugvindt.
Bijkomende info en bezoekagenda: https://immojanstas.be/nl/kopen
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Surface du grenier | 51 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1502 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003918585-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Breynissemberg 36-Tienen_2026 |