Bungalow à vendre
340000€
3 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
Bungalow 3 ch à Polleur (Verviers), jardin et garage (45)
Venez découvrir ce bungalow 4 façades niché sur les hauteurs de Verviers dans un lotissement calme et paisible doté d’une très belle vue comprenant :
* REZ :hall d'entrée, WC, grd séjour lumineux prolongé d'une terrasse, cuisine non équipée, 2 chambres à coucher, un bureau (ou 3ème chambre (enfant), sdb (évier, baignoire, wc, bidet).
*SOUS-SOL : garage 2 voitures avec porte sectionnelle (HORMAN) de 2001, 2 caves, possibilité d’une 3ème chambre (ou 3ème cave).
Châssis double vitrage en bois (1ère génération).
Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'installation électrique, installation d’une cuisine équipée.
Techniques : couverture du toit refaite en 2011, nouvelle installation de chauffage au mazout (2024), citerne à mazout dans la cave.
PEB : Classe F - n°20260713043292 - surface plancher chauffé : 123 m² consommation spécifique primaire 479 khw/m².an
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 875 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 758 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713043292 |
| Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59094 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1130 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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