Aperçu
Description
MASSEMEN - Goed onderhouden bungalow op een rustige locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 25/07 VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
MASSEMEN - In een rustige doodlopende straat, midden in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze verzorgde vrijstaande bungalow op een mooi perceel van 9a 40ca.
De woning werd doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak op te frissen. Ze beschikt reeds over tal van troeven, waaronder centrale verwarming op aardgas, 22 zonnepanelen, airconditioning in de slaapkamers en een vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de verschillende leefruimtes. De woning omvat twee volwaardige slaapkamers, een functionele badkamer, een koele berging, een centrale nachthal, een extra bergruimte, een ruime inpandige garage. en een open leefkeuken aanpalend aan de ruime woonkamer. De lichtrijke woonkamer zelf biedt een aangename leefomgeving en sluit aan op een bureauruimte die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zonnige en verzorgde tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving en is zonder twijfel een extra troef.
De ligging is bovendien uitstekend. U woont er in alle rust, terwijl buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40 zich op korte afstand bevinden.
Bent u op zoek naar een lichtrijke, goed onderhouden bungalow met een solide basis, veel potentieel en een rustige, maar vlot bereikbare ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet overgaat tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 940 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 535 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910016-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 209 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7747589 |