Overzicht
Omschrijving
MASSEMEN - Goed onderhouden bungalow op een rustige locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 25/07 VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
MASSEMEN - In een rustige doodlopende straat, midden in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze verzorgde vrijstaande bungalow op een mooi perceel van 9a 40ca.
De woning werd doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak op te frissen. Ze beschikt reeds over tal van troeven, waaronder centrale verwarming op aardgas, 22 zonnepanelen, airconditioning in de slaapkamers en een vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de verschillende leefruimtes. De woning omvat twee volwaardige slaapkamers, een functionele badkamer, een koele berging, een centrale nachthal, een extra bergruimte, een ruime inpandige garage. en een open leefkeuken aanpalend aan de ruime woonkamer. De lichtrijke woonkamer zelf biedt een aangename leefomgeving en sluit aan op een bureauruimte die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zonnige en verzorgde tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving en is zonder twijfel een extra troef.
De ligging is bovendien uitstekend. U woont er in alle rust, terwijl buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40 zich op korte afstand bevinden.
Bent u op zoek naar een lichtrijke, goed onderhouden bungalow met een solide basis, veel potentieel en een rustige, maar vlot bereikbare ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet overgaat tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003910016-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 209 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7747589 |