Aperçu
Description
Charmante gelijkvloerse woning op groot perceel van 1.100...
Deze kloek gebouwde en uitstekend onderhouden woning biedt alle troeven voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Dankzij de praktische indeling en het royale perceel geniet je hier van ruimte, rust en een zeer aangename woonbeleving.
Je komt binnen in een lichte leefruimte, die overgaat in de veranda – een ideale plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten.
Aansluitend vind je de functionele keuken, perfect geplaatst in het hart van de woning.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat deze eigendom bijzonder toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt.
Extra troef is de inpandige garage, die rechtstreeks toegang biedt tot de woning.
Buiten vind je een ruime werkplaats/atelier, ideaal voor hobbyisten of wie behoefte heeft aan extra bergruimte.
Het perceel van 1.100 m² maakt het geheel compleet: een oase van rust met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen.
Pluspunten:
-Alles op het gelijkvloers
-3 slaapkamers
-Lichte leefruimte met veranda
-Inpandige garage
-Ruime werkplaats buiten
-Groot perceel (1.100 m²)
-Stevige, duurzame bouw
Deze woning combineert comfort, ruimte en kansen – een ideale match voor gezinnen, hobbyisten of wie op zoek is naar rust en privacy.
Wil je dit pareltje zelf ontdekken? Contacteer ons op 0498/11 67 15 voor een bezoek!
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251126-0003742819-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
V&V Vastgoed (IPI 508854)
| Adresse |
Sportstraat 27
8020 - Ruddervoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BALWIN18-2 |