Overzicht
Omschrijving
Charmante gelijkvloerse woning op groot perceel van 1.100...
Deze kloek gebouwde en uitstekend onderhouden woning biedt alle troeven voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Dankzij de praktische indeling en het royale perceel geniet je hier van ruimte, rust en een zeer aangename woonbeleving.
Je komt binnen in een lichte leefruimte, die overgaat in de veranda – een ideale plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten.
Aansluitend vind je de functionele keuken, perfect geplaatst in het hart van de woning.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat deze eigendom bijzonder toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt.
Extra troef is de inpandige garage, die rechtstreeks toegang biedt tot de woning.
Buiten vind je een ruime werkplaats/atelier, ideaal voor hobbyisten of wie behoefte heeft aan extra bergruimte.
Het perceel van 1.100 m² maakt het geheel compleet: een oase van rust met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen.
Pluspunten:
-Alles op het gelijkvloers
-3 slaapkamers
-Lichte leefruimte met veranda
-Inpandige garage
-Ruime werkplaats buiten
-Groot perceel (1.100 m²)
-Stevige, duurzame bouw
Deze woning combineert comfort, ruimte en kansen – een ideale match voor gezinnen, hobbyisten of wie op zoek is naar rust en privacy.
Wil je dit pareltje zelf ontdekken? Contacteer ons op 0498/11 67 15 voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-0003742819-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
V&V Vastgoed (IPI 508854)
| Adres |
Sportstraat 27
8020 - Ruddervoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BALWIN18-2 |