Maison
Une perle rare ! Bungalow magnifiquement situé, comprenant 3 chambres, un garage et un grand jardin offrant des vues imprenables !
Calme, espace et une superbe vue dégagée – à proximité du parcours de golf de Waregem.
C'est également un terrain idéal pour construire : situé à la limite entre Waregem et Wortegem, avec une belle allée d'accès.
Découvrez ce charmant bungalow situé dans un cadre particulièrement beau et calme, entouré de verdure et offrant de superbes panoramas. Cette maison individuelle offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, 3 chambres et un grand jardin dont vous pourrez profiter en toute intimité. Idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable de plain-pied dans un cadre unique !
AGENCEMENT : hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités, grande buanderie/débarras, pièce à vivre conviviale et particulièrement lumineuse avec une magnifique cheminée, cuisine avec coin petit-déjeuner supplémentaire, 3 chambres à part entière, salle de douche et salle de bains séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant de superbes vues dégagées et de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d'un garage et de deux abris de jardin pratiques, parfaits pour le rangement, le matériel de jardinage ou les loisirs.
Son emplacement calme à proximité du terrain de golf constitue une véritable valeur ajoutée pour ceux qui aiment la nature, l’intimité et un cadre de vie agréable.
ATTOUS :
- logement entièrement de plain-pied
- magnifique terrain à bâtir
- grand jardin offrant des vues exceptionnelles
- garage et 2 abris de jardin supplémentaires
- double vitrage avec fenêtres en PVC
- chauffage central au fioul
- emplacement calme et verdoyant à proximité du parcours de golf
- nombreuses possibilités
Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009 !
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| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1020 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 74296 - 7781726 |
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