Prachtig gelegen bungalow met 3 slpk en prachtig zicht!
Te koop: Prachtig gelegen bungalow met 3 slpk, tuin en prachtig zicht!
Op een uitzonderlijk mooie ligging op de grens van Waregem en Wortegem, vlak bij het golfterrein, bevindt zich deze charmante alleenstaande bungalow met 3 slaapkamers, een ruime tuin en prachtige open vergezichten. Een unieke eigendom die rustig wonen combineert met interessante bouwmogelijkheden!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de mooie oprijlaan bereikt u de woning, waar de inkomhal toegang biedt tot een afzonderlijk gastentoilet, een ruime wasplaats en een bijzonder lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige ontbijthoek.Verder beschikt de bungalow over 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling geniet u hier van optimaal wooncomfort.
Buiten vormt de grote tuin met prachtige vergezichten een absolute blikvanger. Daarnaast beschikt de woning over een garage en 2 praktische tuinhuizen.
Een belangrijke troef is het interessante bouwpotentieel van het perceel, ideaal voor wie droomt van een nieuwbouwproject op een prachtige locatie, mits de nodige vergunningen. Ook technisch beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen of bouwheren die op zoek zijn naar een bungalow of een prachtig gelegen bouwperceel nabij het golfterrein van Waregem.
Meer info of een bezoek via [email protected].
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1020 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 671 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 74296 - 7781726 |
Neem contact op