Aperçu
Description
Bureaux modernes situés le long de la ceinture sud d'Anvers
Découvrez ces bureaux modernes et immédiatement exploitables, idéalement situés le long de la ceinture sud d'Anvers. Grâce à leur accès direct à l'A12 (Anvers – Bruxelles) et à l'E19 (Anvers – Malines – Bruxelles), le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les visiteurs.
Les bureaux font partie d'un complexe d'affaires soigné et professionnel, offrant de nombreuses places de parking directement devant le bâtiment. La surface disponible est d'environ 288 m², répartie entre le rez-de-chaussée (144 m²) et le premier étage (144 m²). Leur agencement fonctionnel, leur agréable luminosité naturelle et leurs équipements complets garantissent un environnement de travail confortable et performant.
Un atout supplémentaire réside dans la possibilité de louer des surfaces de bureaux complémentaires au sein du même bâtiment, offrant une grande flexibilité pour accompagner le développement ou l'expansion de votre entreprise sans devoir changer d'implantation.
Le propriétaire s'engage à rénover les bureaux afin de les transformer en un espace de travail contemporain, représentatif et immédiatement opérationnel. Cette finition de qualité vous permettra d'y installer vos activités sans investissement complémentaire.
Grâce à leur excellente accessibilité, leurs possibilités d'extension et leur niveau de finition élevé, ces bureaux constituent une implantation idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail professionnel, confortable et évolutif.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Unit 61 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 12 |
| Emission CO₂ | 456 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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C |
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G-score
|
D
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| Loyer mensuel demandé | 3120 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 37440€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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CUSHMAN & WAKEFIELD (IPI 503798)
| Adresse |
Avenue des Arts 56
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Domien Mutsaers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492298905 |
| Référence externe | Aartselaar Business Estate |