Aperçu
Description
bureau à louer à Wilrijk
Situé au premier étage d'un immeuble de bureaux au 84, avenue Groenenborger à Wilrijk, ce bureau clé en main offre un environnement de travail agréable et professionnel dans un emplacement stratégique proche d'Anvers. L'espace se caractérise par une grande configuration open space complétée par plusieurs salles de réunion. Grâce aux grandes fenêtres tout autour, le bureau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. De plus, le bureau dispose d'une cuisine aménagée et de sanitaires. Le mobilier existant peut être repris si souhaité, permettant une prise de possession rapide. Trois emplacements de parking peuvent être loués en supplément pour 750 euros par emplacement par an. Il est également possible de se garer gratuitement dans les rues environnantes. L'emplacement bénéficie en outre d'une excellente accessibilité, avec une connexion aisée au ring d'Anvers (R1), à la E19 et à l'A12. Plusieurs arrêts de tram et de bus se trouvent à distance de marche, facilitant l'accès aussi bien au centre d'Anvers qu'à Anvers-Berchem et aux communes environnantes par les transports en commun.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Oui |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 6 |
| Surface de bureau | 235 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230704-0016010615-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2742 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 994€ |
| Loyer annuel | 32904€ |
| Prix de location annuel par m² | 140€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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