Bureaux à louer

6681€ par mois

Immoweb code : 21930702
Immoweb code : 21930702

Aperçu

433 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Immeuble de bureaux exclusif situé dans la Kloosterstraat

Cet immeuble de bureaux exclusif de 3 251 m², situé sur la Kloosterstraat dans le quartier animé du sud d'Anvers, a été conçu par Dieter Vander Velpen Architects et propose des espaces de bureaux de haute qualité à vendre avec une finition de la plus haute qualité. Le bâtiment est divisé en trois zones de 1 455 m², 1 324 m² et 472 m² respectivement, réparties sur trois structures interconnectées. Cette disposition assure une circulation efficace et une distribution flexible de l'espace, tandis que la présence de diverses terrasses et patios verts, dont une terrasse ensoleillée sur le toit au premier étage, contribue à un environnement de travail agréable.

L'emplacement se distingue par la combinaison de la fonctionnalité et de la vivacité du quartier environnant. La proximité des quais de l'Escaut facilite les promenades relaxantes pendant le déjeuner ou après le travail, tandis que les environs immédiats offrent un large éventail d'établissements de restauration, de cantines et de centres de fitness. Ce bâtiment unique offre un lieu de travail attrayant pour diverses entreprises.

Le bâtiment a été entièrement décapé et réisolé en 2016, y compris la structure du toit et les murs creux, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. Le bâtiment D a un score EPC de E76 avec une consommation énergétique de 165 kWh/m², tandis que le bâtiment C atteint un score EPC de E88 avec une consommation de 170 kWh/m². Le toit du bâtiment C est équipé de panneaux solaires qui offrent une capacité maximale. Le système CVC comprend des ventilo-convecteurs, deux chaudières à condensation efficaces et un système de refroidissement fonctionnant avec des refroidisseurs secs et une machine à glace avec refroidissement par le haut jusqu'à 26°C. Un système de ventilation fournit de l'air frais aux salles de réunion, ce qui contribue au confort.

L'intérieur respire la chaleur et une atmosphère chaleureuse grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que des meubles sur mesure en placage de chêne et de noyer, des parquets et des bureaux en bois recyclé. Les rideaux en lin offrent non seulement une esthétique raffinée mais aussi une acoustique agréable, tandis que de subtils détails en laiton ajoutent une touche luxueuse.

Le bâtiment offre également 17 places de parking couvertes et un local à vélos sécurisé, tandis que des terrasses ensoleillées et des patios verdoyants enrichissent encore le lieu de travail. La hauteur libre varie de 290 cm au rez-de-chaussée,

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