Bureaux à louer
45307€ + 5825€ par mois
2637 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux durables à louer à Infíniti à la gare de Berchem.
Bureau de nouvelle construction de 2589m² au 7ème étage (divisible à partir de 1.320m²)
Emplacement : près de la gare d'Anvers-Berchem et du boulevard intérieur
Spécifications : BREEAM exceptionnel, menuiserie en aluminium, vitrage à haute efficacité énergétique, bureau paysager (modulable) avec raccordement pour cuisine, sanitaires par étage, douches communes, luminaires LED encastrés, plancher surélevé, câblage de données, goulottes de sol, pompe à chaleur, plafond rafraîchissant, ventilation mécanique, internet par fibre optique, alarme anti-intrusion, interphone, contrôle d'accès par badge, alarme incendie, extincteurs, 6 ascenseurs et 1 monte-charge, possibilité de publicité sur totem, local à vélos, grand parking souterrain avec station de charge
Installations : services de boutique easyday (blanchisserie - restauration saine - courses - cours collectifs - lavage de voitures - vélos en libre-service - entretien et réparation de vélos)
Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Rutger au 03/369 23 23
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | INFÍNITI |
| Quartier ou lieu-dit | Station Antwerpen-Berchem |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 249 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 2637 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 10 |
| Toilettes | 7 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2589 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 45307 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 5825€ |
| Loyer annuel | 543690€ |
| Prix de location annuel par m² | 210€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2298 |