Aperçu
Description
Kantoorruimte Met Bijhorende Faciliteiten Te Huur In Beveren
Kantoorruimte te huur in Beveren (Melsele), gunstig gelegen langs de E34 (Antwerpen-Zelzate), nabij de haven en Antwerpen. Eenvoudig en snel bereikbaar via de E34, alsook prima bereikbaar met de fiets vanuit Antwerpen en omstreken. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een oppervlakte van ca. 913 m² aan individuele kantoorruimtes, evenals een royale gemeenschappelijke ruimte van ca. 1.425 m², waarvan het gebruik is inbegrepen in de maandelijkse lasten. Voorzieningen zijn onder andere een vergaderzaal, een ruime eetzaal/cafetaria, lockers en douches. Extra parkeerplaatsen tot 29 stuks zijn beschikbaar vooraan het gebouw. Huurprijzen zijn exclusief BTW (indien van toepassing), onroerende voorheffing en algemene kosten zijn voor rekening van de huurder.
Voor het huren van dit kantoorgebouw zijn er 2 opties beschikbaar:
Optie 1: Deel van de begane grond van het frontoffice:
- Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches
- Privéruimte aan de rechterzijde: ca. 475 m²
- Parkeerplaatsen voor het gebouw met optie tot laadpalen
Optie 2: Volledige verdieping grond:
- Gemeenschappelijke ruimte van 1.424 m² met een gedeelde ingang, cafetaria, kluisjes/douches
- Privéruimte: van 300 tem 800m²
- 29 parkeerplaatsen voor het gebouw (extra parkeergelegenheid kan worden gecreëerd)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 633 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 633 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 633 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | EPC: X (20241210-0011660641-NR-2) |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241210-0011660641-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 6858 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1899€ |
| Loyer annuel | 82296€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470351181 |
| Référence externe | B.4416 |