Bureaux à louer
10333€ par mois
800 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Kantoor te huur in Zwijnaarde: 800 m² kantoorruimte aan de Tramstraat 63, reeds opgedeeld in verschillende ruimten en een open landschapskantoor. In het gebouw is in totaal circa 1.600 m² kantoorruimte beschikbaar, opsplitsbaar vanaf 200 m².
Ligging en bereikbaarheid: op de site zijn circa 60 parkeerplaatsen beschikbaar, binnen tegen 1.500 EUR per plaats en buiten tegen 1.000 EUR per plaats. Het gebouw beschikt over lift en trap.
Comfort en faciliteiten: airconditioning, verwarming op aardgas, LED-verlichting, zonneblinden, alarminstallatie, camerabewaking en toegangscontrole. Verder zijn er sanitair met douche, een kitchenette met eetruimte en op het gelijkvloers een cafetaria met catering.
Flexibiliteit: opsplitsbaar vanaf 200 m² en onmiddellijk beschikbaar huurcontract van het type 3-6-9 jaar.
Huurprijs: 155 EUR/m²/jaar, voor 800 m² circa 10.333 EUR/maand. Gemeenschappelijke lasten: 27 EUR/m²/jaar. Onroerende voorheffing: 14 EUR/m²/jaar. Verbruik (water, elektriciteit, gas) via aparte provisie. EPC-gegevens worden aangevuld.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | EPC: X (20230213-0006265133-NR-2) / 0 kWh (m²jaar) |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230213-0006265133-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 10333 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 123996€ |
| Prix de location annuel par m² | 155€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederik Mertens en Thomas boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 32262102 |
| Référence externe | B.4417 |
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