Aperçu
Description
Bureau À Louer
Vous recherchez un espace commercial dans un emplacement d'exception ? Ce local prêt à l'emploi / cabinet se situe à seulement une enjambée de la Grande-Place, en plein cœur animé de Blankenberge. À distance de marche de la plage, de la mer, des dunes, de nombreux commerces, écoles et transports en commun, vous profitez ici d’un emplacement de premier ordre avec une visibilité et une accessibilité optimales.
Jusqu'à récemment, cet espace était utilisé comme bureau pour une entreprise de construction, mais il se prête parfaitement à diverses activités professionnelles. Idéal pour les professions libérales, un commerce ou une fonction de bureau.
Ce cabinet est fonctionnellement agencé et offre de nombreuses possibilités : vous entrez par un hall d’accueil avec salle d’attente, idéal pour recevoir les clients en tout confort.
Le local comprend deux pièces séparées, offrant flexibilité et confidentialité. Le bailleur accepte la réunion des deux pièces par la suppression de la cloison intermédiaire, uniquement aux frais et sous la responsabilité du locataire et après autorisation préalable. De plus, il y a un toilette pour les visiteurs ainsi qu’une kitchenette pratique avec rangement. À l’arrière se trouve une kitchenette privative qui peut aussi servir d’espace polyvalent, complétée par un toilette supplémentaire.
Attention : ce local n’est pas adapté à un cabinet dentaire.
Intéressé ? Cet espace polyvalent vous offre de nombreuses opportunités dans un emplacement de premi…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230807-0002959396-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 795 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 9540€ |
| Prix de location annuel par m² | 122€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Laura Mylle |
| Téléphone | +3250946947 |