Overzicht
Omschrijving
Instapklare praktijkruimte /handelspand op centrale ligging…
Op zoek naar een commerciële ruimte op een uitstekende locatie? Deze instapklare praktijkruimte/handelspand bevindt zich op slechts een steenworp van de Grote Markt, midden in het bruisende hart van Blankenberge. Gelegen op wandelafstand van het strand, de zee, de duinen, tal van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een topligging met optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Tot voor kort werd deze ruimte gebruikt als kantoor voor een bouwbedrijf, maar ze leent zich perfect voor diverse professionele doeleinden. Ideaal voor vrije beroepen, een handelszaak of kantoorfunctie.
Deze praktijkruimte is functioneel ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden, u komt binnen via een inkomhal met wachtzaal, ideaal voor het ontvangen van cliënten in alle comfort.
De ruimte beschikt over twee afzonderlijke praktijkruimtes, wat zorgt voor flexibiliteit en privacy. De verhuurder verleent zijn akkoord voor het samenvoegen van beide ruimtes door het verwijderen van de tussenmuur, uitsluitend op kosten en verantwoordelijkheid van de huurder en na voorafgaande toestemming. Verder is er een gastentoilet aanwezig, evenals een praktische kitchenette met berging. Achteraan bevindt zich een privatieve kitchenette die ook kan dienen als polyvalente ruimte, aangevuld met een extra toilet.
Let op: deze ruimte is niet geschikt voor een tandartsenpraktijk.
Interesse? Deze veelzijdige ruimte biedt u tal van mogelijkheden op een toplocatie in Blankenberge. Contacteer ons vandaag no…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230807-0002959396-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 795 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 9540€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 122€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Laura Mylle |
| Telefoonnummer | +3250946947 |