Aperçu
Description
Multifunctioneel gelijkvloers kantoor/praktijkruimte
Vous êtes à la recherche d'un lieu de travail spacieux et flexible à Brasschaat ? Cet espace au rez-de-chaussée d'environ 176 m² convient parfaitement à diverses activités telles que les services financiers et juridiques (comptables, avocats, courtiers en assurances), les conseils immobiliers et techniques, les professions créatives et numériques, les coachs et consultants, mais aussi comme espace de pratique pour les professions médicales et paramédicales.
L'emplacement sur la Hoogboomsteenweg offre une bonne visibilité et une bonne accessibilité, avec une forte présence de zones résidentielles à proximité, idéales pour une clientèle locale. Un parking est disponible à proximité, ce qui facilite l'accès aux clients et aux patients.
L'espace se trouve dans un petit bâtiment et est actuellement aménagé avec un comptoir et un grand espace ouvert. Cela vous permet de le diviser facilement en bureaux, salles de consultation ou salles de traitement, en fonction de votre activité.
Il y a également une grande cuisine simple (appareils à fournir), des installations sanitaires et une entrée arrière pour une organisation pratique.
Convient également aux fonctions administratives telles que le dispatching ou les services de soutien.
Avantages :
-Label EPC C = efficacité énergétique !
environ 176 m² au rez-de-chaussée
-Convient à différents groupes professionnels
-Peut être divisé de manière flexible
-Bonne visibilité et accessibilité
-Petit bâtiment avec ses propres compteurs
Intéressé(e) ? Contactez Sofie au 03 646 66 55 ou [email protected].
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20€ |
| Loyer annuel | 15600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26945 - SIN/26/028 |